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공공임대 주택 규제 완화
“전세는 너무 비싸고… 공공임대주택 임대료는 얼마일까?” 지금 바로 알아보세요!
공공임대주택 임대료, 생각보다 저렴할까?
공공임대주택은 일반 전월세보다 저렴합니다.
정부와 LH, SH 등 공공기관이 공급하죠.
하지만 임대료는 유형과 면적에 따라 차이가 있습니다.
1. 공공임대주택 임대료 기준
공공임대는 크게 세 가지로 나뉩니다.
영구임대주택
가장 저렴합니다.
월 임대료는 5만~10만 원대입니다.
기초생활수급자 등 사회적 약자 대상입니다.
국민임대주택
보증금과 월세를 내야 합니다.
예시)
보증금 약 2천만~4천만 원
월세 10만~25만 원
소득·자산 기준이 있습니다.
행복주택
청년·신혼부부 대상입니다.
보증금은 천만~3천만 원,
월세는 15만~30만 원대입니다.
주변 시세보다 60~80% 저렴합니다.
2. 임대료는 면적에 따라 달라요
면적이 크면 보증금과 월세가 올라갑니다.
예를 들어,
전용 26㎡ < 전용 44㎡ < 전용 59㎡
임대료도 그 순서대로 비쌉니다.
3. 지역에 따라 임대료 차이 있음
서울과 수도권은 조금 더 비쌉니다.
지방은 상대적으로 저렴합니다.
같은 유형이라도 지역과 단지에 따라 다릅니다.
정확한 금액은 LH청약센터 공급 공고문에서 확인하세요.
4. 임대료 납부 방식
보통 보증금 + 월세 형태입니다.
보증금 일부를 월세로 전환할 수도 있습니다.
자세한 조건은 계약 전에 협의 가능합니다.
5. 임대료 외에 관리비도 주의!
임대료는 저렴하지만,
관리비는 별도입니다.
난방 방식, 단지 규모, 엘리베이터 유무에 따라 달라집니다.
임대료만 보고 결정하지 말고, 관리비까지 꼭 확인하세요.
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정리
공공임대주택 임대료는 저렴한 편입니다.
유형별, 면적별, 지역별로 금액 차이가 있으니
청약 전 공고문을 반드시 확인해야 합니다.
공공임대주택 입주자격이 궁굼하신 분들은 아래 글을 확인해 주세요.
공공입대주택 입주자격 이것 모르면 큰일납니다.
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