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목차
재산세를 내시는 분들에게 좋은 정보입니다.
재산세를 낮출 순 없습니다.
카드 할인 혜택이 있습니다.
카드를 이용하면 할인 혜택이 있습니다.
카드사마다 달라요.
이 글로 완벽하게 종결해 드리겠습니다.
재산세를 납부하는 방법은 2가지만 기억하세요.
온라인, 오프라인
재산세 납부 방법
온라인 납부 방법
위탁(WETAX) 또는 이탁(ETAX) 홈페이지를 이용해 재산세 납부를 할 수 있어요.
온라인은 시스템이 쉽고 편리합니다.
사용자가 쉽게 이용할 수 있어 언제 어디서든 접속만 하시면 됩니다.
위탁이나 이탁에 로그인하시고 부동산 정보를 입력하세요.
정확한 금액과 함께 결제 버튼이 나옵니다.
휴대폰으로 간편하게 로그인할 수 있습니다.
스마트폰 앱을 다운로드 받으셔서 진행하시면 쉽습니다.
서울시 세금납부 전용 온라인 신청방법도 함께 공유할게요.
서울시 STAX 앱 (안드로이드용)
서울실 STAX 앱 (IOS용)
오프라인 납부 방법
재산세 납부는 가까운 지정 은행이나 우체국에서 납부 가능합니다.
은행에서 발급받은 고지서나 본인의 신분증을 지참하세요.
스마트 폰으로 앱을 다운로드 바로바로 납부하세요.
ARS 납부 방법
인터넷을 사용하기 어렵거나 은행을 갈 수 없는 분들은 주목해 주세요.
재산세 고지서에 적힌 지역 전화번호로 전화해 납부하시면 됩니다.
자동이체 신경카드 결제가 가능해요.
대표번호도 남겨 드려요.
1599-3900
재산세 할인받는 방법
재산세는 무조건 내야 하는 세금입니다.
그러나 할인받을 수 있는 방법이 있어요.
딱 2가지만 기억해 주세요.
감면혜택,
캐시백을 제공하는 카드혜택
재산세 감면 혜택
주택연금 가입과 임대 사업자 등록 방법이 있습니다.
주택연금 가입
주택연금은 주택을 소유해야 합니다.
부부 중 1명이 만 55세 이상이라면 가입이 가능해요.
주택 연금에 가입한 사람은 24년 12월 31일까지
재산세를 25% 감면받을 수 있습니다.
(단, 1 가구 1 주택자에게만 해당해요.)
임대 사업자 등록
공동주택 또는 오피스택을 2세대 이상 임대하고 있는 다주택자
임대 사업자로 등록하면 50%에서 최대 100% 까지 재산세
감면 혜택이 제공됩니다.
전용면적 40 제곱 이하라면 재산세를 면제받아요.
만약 세액이 50만 원을 초과했다면 세액의 85%가 경감됩니다.
15% 금액만 납후하면 됩니다.
재산세 카드 납부 시 혜택 총정리
재산세 납부를 카드로 하세요.
재산세 카드납부 시 할인혜택이 있습니다.
카드사마다 할인 혜택이 달라요.
실질적인 비용 절감 효과가 큽니다.
카드사별 혜택
최대 10만 원 현금 캐시백 제공
특정 조건 충족 시 카드사마다 추가 할인 됩니다.
특정 기간 동안 이벤트 진행 시 비율 증가로 더 많은 햬택을 누릴 수 있어요.
다양한 할인 특별 이벤트가 적용됩니다.
정확한 정보는 아래 글을 참고해 보세요.
신한카드
신한 개인 체크카드로 지방세 납부 시 납부금액의 0.1% 현금 캐시백을 제공해요.
기간은 24년 10월 8일 지급할 예정입니다.
혜택기간은 24년도 9월 30일입니다.
주의 사항으로 체크카드 납부가 아닌 현금으로 납수하시면 혜택은 없어요.
우리 카드
재산세 납부 시 부분 무이자 할부 (10/12개월) 혜택이 제공됩니다.
혜택기간 ~24년 9월 30일까지 서두르세요.
부분 무이자 할부는 10개월과 12개월이 있습니다.
NH 농협 카드 바로가기
국세와 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 무이자 최대 4개월
부분 무이자 최대 10개월 혜택 제공합니다.
혜택 기간: ~24년 12월 31까지
하나카드 바로가기
국세와 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 부분 무이자 할부 혜택 제공해요.
혜택 기간: 24년 9월 30일까지입니다.
KB국민카드 바로가기
특정 조건 충족 시 할인 혜택이 있습니다.
특정 기간 동안 이벤트 진행 시 비율 증가 등 다양한 특전이 있어요.
무이자 할부 혜택
재산세가 많으신 분들은 일시불로 납부하기 부담스럽죠.
카드 할인 혜택을 선택하세요.
무이자 할부 혜택을 이용하시면 월마다 나눠낼 수 있습니다.
할부 개울 수는 카드사 정책에 따라 달라요.
확인하시고 신청하셔야 합니다.
재산세 납부 조회 방법
재산세를 먼저 확인하세요.
위택스 홈페이지 또는 위택스 앱에 접속하시면 됩니다.
로그인을 진해하세요.
납부 결과/ 메뉴-증명서 발급-납부확인서
재산세 내역에서 납부세액, 전자 납부 번호 등 상세내역 클릭 하세요.
지방세 납부내역을 확인할 수 있습니다.
납세 증명서 출력으로 납부 증명서 발급이 가능해요.
2024년 재산세 납부기간
재산세는 1년에 총 2번 납부해요.
7월과 9월에 납부합니다.
7월은 이미 지났습니다.
9월은 16일부터 30일까지 재산세 납부시기가 지정되어 있죠.
| 재산세 납부 시기 | 과세대상 | |
| 7월 16일 ~31일 | 주택 1기분, 건축물, 선박,항공기 | |
| 9월 16일 ~30일 | 주택 2기분 토지 | |
7월에는 주택, 건축물과 선박 항공기에 대한 재산세를 납부합니다.
9월에는 주택. 토지에 대한 재산세를 납부합니다.
주택은 재산세를 한 번에 납부하는 부담을 덜어 주기 위해서
7 울과 9월 50%씩 나눠 납부할 수 있습니다.
단, 세액이 20만 원 이하인 분들은 7월에 일괄 납부하시면 됩니다.
재산세 납부 기간에 재산세를 납부하지 않는다면 3% 가산금이 발생해요.
금액에 따라 압류될 수 있습니다.
꼭 기한 내 재산세를 납부하시기 바랍니다.
재산세 계산 하는 방법
과세표준= 시가표준액 x 고정시장가액 비율
시가표준액 (주택) : 주택공시가격
시가표준액 (건축물) : 자치단체장이 고시한 가격
재산세 = 과세표준 x 세율
공정시장가액비율은 1 주택자 재산세 부담 완화를 위해
기존 60%에서, 현재 45%~45% 수준으로 적용합니다.
공시가격 기준 3억 원 이하는 43%
6억 원 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%
위와 같은 방식으로 재산세에 재산세 금액에 도시지역분, 지방교육세,
(건축물) 지역자원시설세를 더하면 총 납부 세액입니다.
세율
과세 대상이 주택과 건축물에 따라 달라집니다.
세율은 0/1%~4% 사이로, 과세 대상에 따른 자세한 세율도 알려드릴게요.
주택
| 과세표준 | 세율 |
| 6천만 원 이하 | 과세표준 x 0.1% |
| 6천만 원 초과~1억 5천만 원 이하 | 6,000원 + (6천만 원 초과 금액 x 0.15%) |
| 1억 5천만 원 초과~3억 원 이하 | 195,000원 + (1억 5천 만원 초과 금액 x 0.25%) |
| 3억 원 초과 | 570,000원 + (3억 원 초과 금액 x 0.4%) |
건축물
| 건물 분류 | 세율 |
| 골프장, 고급 오락장 | 과세표준 x 4% |
| 주거주역 및 지정 지역 내 공장용 건축물 | 과세표준 x 0.5% |
| 기타 건출물 | 과세표준 x0.25% |
끝으로
제산세 납부 할 때 유의할 사항 말씀 드립니다.
고지서를 받으셨다면 기한 내 납부하세요.
신용카드를 사용할 때 추가로 발생하는 수수료도 꼭 확인하세요.
조금이나 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
